[來玩] 房屋銷售 (END)
題目：
我是一個房產業務員。
我在一個月內迅速地銷售出手上所有的案件，卻被老闆臭罵了一頓。
為什麼？
======遊戲開始、進行中、尤其是結束之後，請在標題中註明！(按大T修改標題)======
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推
05/23 22:45, , 1F
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秒湯底\⊙▽⊙/
推
05/23 22:47, , 2F
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→
05/23 22:48, , 3F
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真是抱歉....
推
05/23 22:49, , 4F
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對....
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05/24 00:07, , 5F
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推
05/24 02:33, , 6F
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阿...其實這名業務並沒有"故意"賣太低或是壓低價格，甚至可以說這名業務賣的
價格比預估價格還要高出許多，但仍然被臭罵了一頓。
不管這名業務賣價多高他都會被臭罵(我又湯底太快了嗎TAT?)
這題想講的其實是他"賣太快"。
以往房市不熱絡的時候，或08年當時金融海嘯的時候，房子是想賣沒人要買因為大金主
都虧錢，所以當時要銷售房屋不簡單，能夠把手中案件推銷出去的業務被認為是很厲害。
但現在房價飆漲，所以賣太快反而變成一件壞事。也就是說現在公司老闆如果發現一下
子接到多筆訂單，不會全賣，會覺得是自己訂價不夠高，有拉抬空間，反而會讓價格拉
高再賣。(反正房價只有更高沒有更低，而且都有人搶著買不怕賣不掉。)
結果就是，商人從以往賣越多越好的思維走向分批訂價策略，講求層層剝削消費者，同
一批房子每個月訂價都比上個月高，要搶到早鳥都不容易。
所以重點不是在這名業務是否真的"賣太低"，也有可能他是因為舌燦蓮花又深耕客戶所
以才賣超好，但老板仍覺得他"賣太快"就表示他的價格低於市場價格，有調整定價策略
的空間。這題湯要講的其實是銷售策略因為景氣影響而轉型這件事。
推
05/24 03:12, , 7F
05/24 03:12, 7F
※ 編輯: applecidar (1.171.113.215), 05/24/2014 08:49:26
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