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[難笑] 法國城堡好便宜？專家：法國人都不敢碰

看板AOE (世紀帝國 - 世紀帝國2 - Age of Empires)作者yehjack時間3小時前 (2024/11/25 19:46)推噓2(2推 0噓 7→)

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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4874092 〔財經頻道／綜合報導〕《商業內幕》指出，法國人正在低價出售他們的城堡，甚至免費贈送，但當地法國人卻不敢接手，主因就是這些房產維護成本龐大，是巨大的「錢坑」。地產專家指出，新冠肺炎疫情爆發後，美國人前仆後繼地移民法國、並在當地購買城堡，購買族群多數為美國創業家。現在，巴黎周圍一半的城堡都是外國人所有，來自法國各地的美國人的詢問也越來越多。報導指出，法國各地都有大量的城堡待售，平均要價200萬美元（約新台幣6489.8萬元），規模較小的城堡大概只要幾十萬美元，有一些古堡甚至不用錢，原因是太破爛，這些法國城堡讓美國人趨之若鶩。在法國工作30年的美國房地產經紀人阿德里安·利茲（Adrian Leeds）直言，「你可以在法國不花錢就買一座城堡，因為根本沒有人想要」。當地地產專家指出，買下一座法國城堡要付出的成本，不是只有售價，之後還得預留購買城堡價格約1.5%的費用，只用於年度維護。如果城堡需要大規模整修，則費用會更高。譬如一對加州夫婦以120萬美元（約新台幣3894萬元）的價格買下一座酒莊，往後才發現還需要100萬美元（約新台幣3244萬元）翻修費用。值得注意的是，倘若購買的法國城堡被認列為是古蹟，全法國大約有1.5萬個，翻修工程計畫得先通過官方程序取得裝修批准，之後翻修工作則必須由指定的專家完成，但在全法國只有31名建築師可負責經手翻修計畫。專門從事城堡業務的法國房地產經紀人岡薩格·勒奈爾（Gonzague Le Nail）指出，法國人不想要鄉間城堡，但美國人卻很熱衷購買。法國城堡賣家亨利·多比尼（Henrys d'Aubigny）指出，他的首選買家是「一個有很多錢的美國人」。城堡好便宜但修城堡好像沒比較便宜捏而且一堆都受損嚴重是石頭放比較少偷工減料嗎QQ -- [討論] 請問冬天會練得比較快嗎? #1R21gqU9 (MuscleBeach)